淮安市成功出讓9宗限價商住地塊 共收金56.72億元

來源:中華網 2021-06-29 14:50中投網 A-A+

  據悉,淮安市出讓9宗限價商住地塊,總出讓面積49.24萬平方米,總起價51.2億元,最終9地塊均成功出讓,此次共收金56.72億元,平均溢價率為10.78%。

  信息顯示,淮自然(陰)掛2021第4號商住地塊位于淮陰區黃河西路北側、星光路西側,出讓面積18.46萬平方米,建筑面積46.15萬平方米,容積率為2.5。經過5輪競價,碧桂園子公司淮安長盛房地產開發有限公司以成交價12.6億元競得地塊,樓面價每平方米2730元,溢價率2%。

  淮自然(浦)掛2021第9號商住地塊位于清江浦區清安河南側、港口路東側,出讓面積4.41萬平方米,建筑面積9.69萬平方米,容積率為2.2。該地塊與保利通銀·時光印象僅一路之隔,而保利通銀·時光印象的拿地樓面價與該地塊起拍價則相差不多。經過62輪競價,水利子公司江蘇水利房地產開發有限公司以成交價8.79億元競得該地塊,樓面價9070元/平方米,溢價率40%。

  淮自然(浦)掛2021第12號商住地塊位于清江浦區延安路南側、北京路西,出讓面積3.11萬平方米,建筑面積9.33萬平方米,容積率為3。經過1輪競價,淮安市保障性住房建設有限公司以底價4.8億元競得該地塊,樓面價為每平方米5144元。

  淮自然(浦)掛2021第11號商住地塊位于清江浦區紅旗渠南側、啟秀路西側,出讓面積4.38萬平方米,建筑面積13.14萬平方米,容積率為3。經過1輪競價,淮安市保障性住房建設有限公司以底價5.7億元競得地塊,樓面價為每平方米4399.09元。

  淮自然(浦)掛2021第10號商住地塊位于清江浦區北京路西側、南苑路南側,出讓面積2.3萬平方米,建筑面積6.89萬平方米,容積率為3。經過1輪競價,淮安市保障性住房建設有限公司以底價3億元競得清江浦區北京路西側、南苑路南側10號地塊,樓面價為每平方米4353元。

  此外,碧桂園在首輪競價中摘得另一宗商住地,即淮自然(安)掛2021第5號商住地塊。該地塊位于淮安區承恩大道南側、鐵云路西側,出讓面積5.9萬平方米,建筑面積14.74萬平方米,容積率為2.5。經過1輪競價,碧桂園以底價11億元競得該地塊,樓面價為每平方米7463元。

  淮自然(陰)掛2021第7號商住地塊位于淮陰區珠江路南側、西壩路西側,出讓面積4.44萬平方米,建筑面積11.09萬平方米,容積率為2.5。經過42輪競價,江蘇今創房地產集團有限公司、高鐵以成交價3.98億元該地塊,樓面價為每平方米3589元,溢價率26%。

  淮自然(陰)掛2021第6號商住地塊位于淮陰區北京北路西側、珠江路南側,出讓面積2.01萬平方米,建筑面積5.03萬平方米,容積率為2.5。經過24輪競價,連云港京輝房地產開發有限公司以成交價2億元6號地塊,樓面價為每平方米3973元,溢價率30%。

  淮自然(陰)掛2021第5號商住地塊位于淮陰區西安北路西側、規劃北京西路南側,出讓面積4.24萬平方米,建筑面積10.6萬平方米,容積率為2。。經過76輪競價,高鐵、常州三建建設有限公司、江蘇今創房地產集團有限公司以成交價4.85億元競得5號地塊,樓面價為每平方米4577元,溢價率46%。

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